About the role
Weitere Berufsbezeichnung:<br>Ingenieur (m/w/d) Versorgungstechnik; Ingenieur (m/w/d) Facility Management<br><br>Stellenbeschreibung:<br>Wir suchen im Auftrag eines bereits seit Jahrzehnten am Markt etablierten namhaften Unternehmens der Immobilienverwaltung (vergleichbar mit öffentlichem Dienst) einen Technischen Leiter (m/w/d) zur unbefristeten Direkteinstellung in Vollzeit.<br><br>Das Unternehmen hat seinen Sitz im Einzugsgebiet Nordhausen - Südharz - Sangerhausen - Lutherstadt Eisleben - Querfurt und bietet Ihnen einen dauerhaft gesicherten Arbeitsplatz mit interessanten beruflichen Entwicklungsperspektiven.<br><br>Sie möchten sich beruflich verändern? - Gern können Sie sich auch aus einem bestehenden Beschäftigungsverhältnis heraus bewerben. Die bei einer erfolgreichen Vermittlung entstehenden Gebühren trägt der Arbeitgeber.<br><br>Das Unternehmen bietet Ihnen:<br><br>- ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem kooperativen Team<br>- eine umfassende betriebsspezifische Einarbeitung am Arbeitsplatz (betrieblich genutzte Software etc.)<br>- regelmäßige fachspezifische Schulungen, betriebsinterne Weiterbildungen und Online- Seminare<br>- selbständige, verantwortungsbewusste Arbeit<br>- eine tarifgerechte Vergütung (tarifliche Eingruppierung zwischen 65.000 € und 75.000 € brutto/ Jahr, je nach Qualifikation und Berufserfahrung)<br>- mindestens 30 Tage Jahresurlaub<br>- zahlreiche Zusatzleistungen (Weihnachts- und Urlaubsgeld, Unterstützung bei der Altersvorsorge etc.)<br><br>Sie bringen mit:<br><br>- ein abgeschlossenes technisches Studium (Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik/ Technische Gebäudeausrüstung o.ä.) oder eine vergleichbare Qualifikation,<br>- fundierte Kenntnisse in Bautechnik, Energieeffizienz,<br>- wünschenswert (nicht zwingend): Kenntnisse in Immobilienbewirtschaftung und Mietrecht,<br>- Verständnis für Digitalisierung und intelligente Gebäudetechnologien (Smart Building- Technologien),<br>- Kenntnisse in Projektmanagement, Budgetplanung und Risikomanagement,<br>- sicherer Umgang mit relevanter Software (ERP- Systeme, CAD),<br>- strategisches Denken zur Optimierung von Betriebskosten und Werterhalt,<br>- starke Kommunikations-, Motivations- und Sozialkompetenz,<br>- „Hands-on-Mentalität“, Organisationsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungsfreude,<br>- hohe Belastbarkeit, Stressresistenz und Problemlösungskompetenz.<br><br>Ihre Aufgabenfelder:<br><br>- Planung, Steuerung und Überwachung technischer Instandhaltungen und Modernisierungen an Wohngebäuden bzw. in Wohnungen<br><br>Sie sind dabei verantwortlich für<br><br>- die ordnungsgemäße Durchführung aller Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand (in den Leistungsphasen 1 – 9) und nehmen die Bauherrenvertretung vor Ort wahr,<br>- die Abnahme der Bauleistungen gemäß der abgeschlossenen Verträge,<br>- die Überwachung der Betriebsanlagen,<br>- das Einholen von Kosten- und Preisangeboten und die Auswertung von Leistungsangeboten (Kostenüberwachung),<br>- die ordnungsgemäße Energieversorgung des Immobilien- bzw. Wohnungsbestands (Heizungs-, Klima-, Sanitäranlagen),<br>- Budgetverantwortung und Kostenkontrolle,<br>- Führung, Motivation und Entwicklung der Technischen Teams,<br>- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (Arbeitsschutz, Brandschutz, Energieeinsparungen).<br><br>Sie arbeiten dabei eng mit der Geschäftsführung, den Mieter/-innen, allen Dienstleistern/ Subunternehmern der Technischen Gebäudedienstleistungen sowie mit den jeweils örtlich zuständigen Behörden zusammen.<br><br>Sie klären eigenverantwortlich im Tagesgeschäft auftretende Probleme und Anliegen der Mieter/-innen, wirken bei der Durchsetzung mietrechtlicher Bestimmungen mit und halten stets Kontakt mit den Mieter/-innen im Rahmen baulicher Änderungsanträge und allgemeiner Baumaßnahmen.<br><br>Sie sollten idealerweise aus dem Einzugsgebiet Nordhausen, Südharz, Sangerhausen, Lutherstadt Eisleben, Querfurt und/ oder dem jeweiligen Nahbereich kommen.<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. - Recht vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen.<br>